IMÓVEIS PRONTOS OU NA PLANTA? QUAL A MELHOR OPÇÃO?
Comprar um imóvel pronto ou optar por um que está na planta, eis a questão.
Se você está pensando em comprar um imóvel e se deparou com essa questão, não se assuste; você não está sozinho — longe disso, aliás.
Sem dúvida, diariamente milhares de pessoas se deparam com essa mesma dúvida e se fazem essa pergunta: é melhor optar por um imóvel pronto ou preferir aquele que ainda está na planta?
Infelizmente não há resposta simples para essa pergunta; cada cenário é único.
Sendo assim, o melhor que podemos fazer é lhe dar informações acercas das vantagens e desvantagens de cada tipo de imóvel, para que você tenha embasamento para escolher o ideal para você.
Com isso em mente, a equipe da Direções Consultoria tentará a seguir elucidar alguns dos fatores que devem ser levados em consideração ao se fazer essa escolha.
VANTAGENS (E DESVANTAGENS) DE IMÓVEIS NA PLANTA
As principais vantagens de imóveis na planta são:
- Você irá conseguir um preço diferenciado pelo imóvel, que chega a ser 50% menor do que o preço que ele custará quando estiver pronto;
- Você estará adquirindo um imóvel absolutamente novo, que está em concordância com as últimas normas e procedimentos da construção civil;
- A chance de que você precise fazer reparos é pequena, já que o imóvel estará novo quando você adentrá-lo;
No que diz respeito as desvantagens, temos a questão da espera, haja vista que você precisará aguardar um tempo considerável até que ele esteja pronto. Fora isso, há também o risco de atrasos na obra, que podem gerar um bocado de dor de cabeça para os futuros moradores.
VANTAGENS (E DESVANTAGENS) DOS IMÓVEIS PRONTOS
Os imóveis prontos, por sua vez, oferecem benefícios como:
- Maior agilidade; o imóvel já está pronto e a espera para habitá-lo costuma ser pequena ou até inexistente;
- Maior assertividade, haja vista que o imóvel pode ser visitado e visto — imóveis na planta muitas vezes podem ser visto apenas por meio de maquetes, o que pode ser um pouco enganoso.
Quanto as desvantagens:
- Esse tipo de imóvel é mais caro;
- Por vezes será preciso realizar algum tipo de reforma ou reparo no local;
- Alguns imóveis desse tipo são mais velhos e, portanto, não comportam certos hábitos atuais, como por exemplo instalação de ar-condicionado;
- Apesar de estarem prontos, as vezes é preciso esperar que o morador atual desocupe o imóvel, o que pode acarretar certa demora.
VEREDICTO
Conforme visto, há vantagens e desvantagens em ambos os casos, com a decisão devendo ser tomada com base nos fatores que pesam mais ou menos para cada um.
Quando possível, é sempre interessante adquirir um imóvel na planta; você estará pagando um preço menor e realizando quase que um investimento.
Isso, contudo, não quer dizer que é um mau negócio investir em imóveis prontos; há centenas de bons negócios à sua espera, basta saber procurar.
FICOU COM DÚVIDA? FALE CONOSCO!
Adquirir um imóvel pode ser muito prazeroso, mas também estressante; há incontáveis variáveis envolvidas no processo e o medo de fazer um mau negócio está sempre ali, presente em nossa mente.
Sendo assim, é natural que precisemos de ajuda em algum ponto do processo.
Nesse momento, o melhor que você pode fazer é entrar em contato com uma empresa especializada em intermediação imobiliária, como a Direções Consultoria.
Para aqueles que ainda não conhecem nosso trabalho, somos uma empresa especializada na compra, venda e até locação de imóveis, em especial nas áreas ascendentes da zona oeste de São Paulo, tal qual Osasco, Carapicuíba e regiões adjacentes.
